首句“門徑俯清溪”，是寫別墅的大環境：門前有路徑相通，門外有清流一道。這是極為幽雅的去處。有路，則幽人自往來；有溪，則可以濯吾纓。句中一個“俯’’字，充滿動態感，表現出居舍與清溪的距離和高下。

第二句“茅檐古木齊”，是寫別墅的小環境；茅屋為舍。古樹參天。這是極為簡樸高潔的去處。茅屋，則絕無世俗的銅臭；古木，則可滲透人世的滄桑。句中一個“齊”字，極寫茅檐處境之高雅幽靜。

第三句“紅塵飄不到”，實中帶虛，既寫出了別墅遠絕塵囂的妙境，也隱含著詩人飄然出世的逸情。作者從激烈的政治斗爭漩渦中脫身出來，休憩在這絕塵脫俗的所在，感到生理和心理兩方面的輕松與解脫。生理上，耳目所及，皆山光水色，濤聲松韻；心理上，不必再思考進退得失，也不必再提防暗箭明槍。詩人對這種情況，充滿了自慰與自豪。

末句“時有水禽啼”是寫實。在這人跡罕至的地方，眾生自在，人鳥同樂，不時傳來水禽安然的啼聲。只寫其“啼”，未狀其貌，大約是遠在門外溪中之故。而“時有”二字。說明啼聲不斷，此起彼落，使得這幽僻的所在不致凄冷，而是充滿生氣。

這首詩用欣賞的口吻描繪自己鄉間別墅的幽雅環境。詩寫得清淡脫俗，格調超逸高古，不事雕琢而神韻自佳。南朝詩人謝靈運的“池塘生春草”歷來受到人們的稱道，以為天然妙句。裴度“時有水禽啼”之句，似亦盡得其妙。