長沙公積金查詢

網上查詢

長沙住房公積金查詢網址：

http://www.csgjj.com.cn/index.html

查詢項目：

個人公積金余額;個人公積金明細;個人貸款進程;公積金貸款還款明細;單位公積金查詢

長沙住房公積金查詢注意事項：

　　1.個人住房公積金查詢需要您輸入身份證號碼、姓名、以及查詢密碼。

　　2.查詢密碼初始為123456，您可以通過點擊查詢結果頁面中的 【修改密碼】來對您的查詢密碼進行修改。請注意密碼必須是6位英文或數字。

電話查詢

長沙住房公積金服務熱線： 12329。

長沙市公積金管理中心統一查詢電話：0731-516475

查詢時間：

人工服務：

夏季作息時間：周一至周五 8:00-18:00;

冬季作息時間：周一至周五 8:00-17:30。節假日休息。

自動語音服務：24小時服務

查詢項目： 服務熱線將為您提供公積金提取、貸款、開戶、繳存政策咨詢，個人公積金賬戶及貸款進度查詢、投訴和建議受理等多項服務。

　　客戶撥打12329-→12329人工服務預審完成-→受理預約-→確認預約辦理事項、預約時間、辦理地點、手機號碼等信息-→預約成功后，12329熱線發送確認短信-→客戶按照短信提示持相關資料辦理業務。

網點查詢

芙蓉區管理部

咨詢電話：84886860

業務范圍：貸款、提取、儲存卡、單位開戶

地址：萬家麗路中段184號交通銀行人民東路支行

天心區管理部

咨詢電話：84886870

業務范圍：貸款、提取、儲存卡、單位開戶

地址：湘府中路166號交通銀行湘府路支行

岳麓區管理部

咨詢電話：88665027

業務范圍：貸款、提取、儲存卡、單位開戶

地址：岳麓區金星大道一段19號岳麓區地稅局一樓

(服務柜臺設市政府二辦二樓政務大廳)

開福區管理部

咨詢電話：84886888

業務范圍：貸款、提取、儲存卡、單位開戶

地址：蔡鍔中路伍家井1號長沙二手房交易市場四樓

雨花區管理部

咨詢電話：84886850

業務范圍：貸款、提取、儲存卡、單位開戶

地址：韶山南路498號交通銀行井灣子支行

上班時間：周一至周四 8:15-12:00 14:15-17:30

長沙公積金提取

提取條件

繳存人符合下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額：

住房類：

1. 購買、建造、翻建、大修自住住房的;

2. 償還自住住房貸款本息的;

在本市租住廉租房、公租房或租賃私人住房且房租超出家庭月工資收入15%的;

非住房類：

1. 享受城鎮居民最低生活保障的;

2. 遇到下列突發事件，且造成家庭生活特別困難的：

（1）.本人、配偶、父母、子女患有重大疾病;

（2）.遇地震、冰災、洪災、火災、重大交通事故等重大災害;

3.退休類;

4.出境定居的;

5.完全喪失勞動能力，并與單位依法終止或者解除勞動關系的;

6.與單位終止或者解除勞動關系，且戶口遷出本市或者戶口不在本市的;

7.與單位終止或解除勞動關系2年以上的;

8.繳存人死亡、被宣告死亡或被宣告失蹤的。

注： 繳存人有下列情形之一的，不得提取住房公積金：

1. 住房公積金賬戶被依法查封、凍結的;

2. 購買、建造、翻建、大修商業用房、別墅及償還上述房產貸款本息的;

3. 以贈與、繼承、分割、合并、交換等方式取得自住住房所有權的;

4. 辦理了住房公積金貸款，還貸期間有逾期貸款未歸還或雖已被擔保公司代償但尚未還清的。

提取流程

1.繳存人持提取資料和單位核實蓋章的《長沙住房公積金管理中心個人提取住房公積金申請(審批)書》2份到長沙住房公積金管理中心申請辦理提取住房公積金手續。

2.審批人對《申請書》中名稱、賬號及其他信息填寫的完整性、準確性，個人身份證的真實性進行審核。同時，對繳存人提供的有關提取資料，按本辦法進行審核，經確認與原件無誤后，復印件留存管理中心，原件退還繳存人。

3.符合提取規定的，審批人在《申請書》填寫提取金額、簽名并蓋提取審批章。

4.審批人將符合提取規定的繳存人信息及其他提取資料在住房公積金業務系統上進行資料錄入。不符合提取規定的，審批人應將提取資料退還繳存人，并告知退件原因。

5.繳存人憑住房公積金《提取憑證》到提取承辦銀行辦理提款手續。

提取額度

一、 可全額提取

1.職工離(退)休

提取額度：可提取住房公積金賬戶內的全部存儲余額，同時注銷個人賬戶。

2.完全喪失勞動能力

提取額度：可提取住房公積金賬戶內的全部存儲余額，同時注銷個人賬戶。

3.與單位終止或解除勞動關系

(1).與單位終止或解除勞動關系，且戶口遷出本市或者戶口不在本市的

提取額度：可提取住房公積金賬戶內的全部存儲余額，同時注銷個人賬戶。

(2).與單位終止或者解除勞動關系2年以上的

提取額度：可提取住房公積金賬戶內的全部存儲余額，同時注銷職工個人住房公積金賬戶

4.繳存人死亡、被宣告死亡或被宣告失蹤的

提取額度：可提取住房公積金賬戶內的全部存儲余額，同時注銷職工個人住房公積金賬戶

二、 可部分提取

1.購買房地產開發公司開發的商品房、經濟適用房的

提取額度：同一套住房所有提取人的提取總額不得超過總購房款(不含住房補貼金)，提取金額至百元位。

2.購買二手房、拍賣房的

提取額度：同一套住房所有提取人的提取總額不得超過購買該套自住住房的計稅總額(不含住房補貼金)，提取金額至百元位。

3.房租支出超出家庭工資收入的15%

提取額度：提取額不得超過當期實際支出的房租;可提取額計算公式為：月房租-家庭實際月收入×15%。提取金額至百元。

4.購買單位自建經濟適用房的

提取額度：同一套住房所有提取人的提取總額不得超過總購房款，提取金額至百元位。

5.購買拆遷安置住房的

提取額度：同一套住房所有提取人的提取總額不得超過購買該套自住住房的計稅總額(不含住房補貼金額)，提取金額至百元位。

6. 建造、翻建自住住房的

提取額度：同一套住房所有提取人的提取總額不得超過建造、翻建自住住房實際支付的總費用，提取金額至百元位。

7.房屋所有權證和房屋所在地縣級以上房產部門出具的危房鑒定書、工程合同、付款憑證;

提取額度：同一套住房所有提取人的提取總額不超過大修自住住房實際支付的總費用，提取金額至百元位

8.償還商業貸款本息的

提取額度：提取總額不得超過本次提取時間與上次提取時間段內償還貸款本息總額，提取金額至百元位

9.償還公積金貸款本息的

提取額度：同一套房屋所有提取人的提取總額不得超過首付款，且借款人及其配偶公積金賬戶內余額合計應保留不低于貸款額度的10%。以后每年可以還貸提取，且同一套房屋所有提取人的提取總額不得超過本次提取與上次提取時間段內償還貸款本息總金額。

10.享受城鎮居民最低生活保障

提取額度：提取金額至百元

11.本人或其配偶、父母、子女遭受重大疾病或重大災害造成家庭生活特別困難

提取額度：提取額不得超過實際發生的個人負擔的治療費用，提取至百元位。

12.遭受重大災害的

提取額度：提取額不得超過的個人負擔的重大災難實際損失，提取至百元位。

提取時間

1. 租房類提取時限

提取時限：可自租房滿6個月后申請提取，租期每滿6個月可申請提取一次;

2. 購房類提取時限

(1).購買房地產開發公司開發的商品房、經濟適用房的

提取時限：限取1次，自簽訂購房合同之日起3年內提取;

(2).購買二手房、拍賣房的

提取時限：限取1次，自《房屋所有權證》登記之日起3年內提取;

3 .長沙住房公積金其他類提取時限

4.公積金提取到賬時間

全國統一在銀行辦理提取公積金手續的三個工作日之內可以到賬，遇節假日順延，直接用住房公積金卡到ATM取款機提款即可。

長沙公積金貸款

貸款條件

公積金貸款條件

1.具有完全民事行為能力的自然人;

2.具有城鎮常駐戶口或本市藍印戶口;

3.在申請貸款前六個月正常連續繳存本市住房公積金;

4.至少首付房款的30%;

5.具有穩定的經濟收入和償還貸款能力;

6.沒有尚未還清的數額較大且可能影響貸款償還能力的債務。

7.轉貸金額不超過原商業銀行貸款的余額，且不超過住房公積金貸款的規定額度上限;

8.在商業銀行有個人住房貸款，且信譽良好;

9.申請人家庭房產不超過2套(含2套)且已有住房產權建筑面積不超過120平方米;

10.申請住房公積金貸款規定的其他條件;

貸款流程

第一步：申請人要向中心提交申請資料。

第二步：相關部門進行初審，復審，審批的過程，如果，不符合則返回給申請人重新遞交。如果符合則進行下一步。

第三步：簽訂借款，抵押合同，全程擔保審批。

第四步：銀行復核。

第五步：抵押登記

第六步：發放貸款。

申請貸款提供的資料

　　(1)借款人夫妻雙方戶口、身份證、結婚證原件(或有效婚姻證明)及復印件(一式三份)。未婚的提供近期(二個月內)未婚證明。

　　(2)購建房合同(一式三份)、購房首付款發票原件及復印件;抵押房產權證原件及復印件，購房合同須經房產交易部門登記備案，且簽訂時間距貸款申請日不超過一年;購買二手房貸款的，須提供過戶后的房屋產權證及交易契稅單;建造自住住房須提供有關管理部門批準建造的證明文件和土地使用證明文件(或用地紅線圖)。

　　(3)抵押的房產須在市區范圍內，竣工時間離貸款時間不超過20年，同時不屬于拆遷范圍內的房屋。

　　備注(1)公積金管理中心已開通商轉公貸款業務;

貸款額度與利率

1.一手房貸款額度與期限

期限：30年

額度：40萬

2 .二手房貸款額度與期限

期限：30年

額度：40萬

3.公積金貸款利率

現行住房公積金貸款期限1-5年，年利率為 4 %，貸款期限6-30年，年利率為 4.5%;

第二次申請公積金貸款的利率，按同期公積金貸款利率的1.1倍執行。

貸款還款

1.正常還款方式及規定

（1）.傳統的還款方式有等額本金和等額本息兩種。這兩種還款方式中，等額本金在貸款利息上要更節省，但是這種還款方式的前期還款壓力比較大，比較適合當前資金比較充裕，或是短期內有提前還款打算的借款人。而等額 本息的還款方式雖然貸款利息要高些，但是對于那些目前手頭資金不足，又不打算短期內辦理提前還款的借款人來說比較適用。

（2）.由于公積金貸款的利率也是浮動利率類型，因此在實際過程中公積金貸款利率也會按照央行貸款利率的調整而發生變化。但是貸款利率的變動執行時間都是有規定的。通常情況下，借款人在貸款期間遇見貸款利率調整時，新的貸款利率會在次年的1月1日起開始執行。如果您是現在辦理的公積金貸款，目前執行的5-30年的貸款利率為3.87%，假設今年公積金貸款利率變動，您2010年的貸款利率將按照2009年最后一次貸款利率調整后的利率在2010年的1月1日開始執行。

（3）.長沙住房公積金還貸計算器地址：http://www.csgjj.com.cn/jsgj.doo

2.提前還款手續

（1）.提前還清。借款人提前償還貸款本息的，需向管理部填報《住房公積金個人貸款提前還貸申請審批表》，經貸款審批員批準以及擔保公司、受托銀行核對后，可以提前一次性歸還全部貸款本息。

借款人在受托銀行辦理提前還款手續后，需當天工作時間內將受托銀行出具還款結清憑證等還款證明材料返還管理部確認。還清注銷抵押等手續按第三十二條操作。

（2）.部分還款。借款人提出部分還款申請，經管理部批準后，提前部分還款次數原則上不超過四次，每次金額不得少于借款余額的20%，且不低于5萬元。

長沙公積金繳存

單位設立公積金賬戶繳存(住房公積金開戶登記)

　　一、新建單位，必須在設立之日起30日內到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記、設立職工住房公積金賬戶，具體程序：

　　1、領表，到中心專柜領取住房公積金匯繳單位登記表一式三份，同時領取住房公積金匯繳清冊一式三聯。

　　2、填表，住房公積金匯繳總人數及匯繳總額，應與住房公積金匯繳清冊中心人數及月匯繳總額相一致。

　　二、單位持以下資料到住房公積金管理中心專柜辦理開戶登記手續：

　　1、單位介紹信、經辦人身份、法人授權書、法人身份證復印件;

　　2、組織機構代碼證、營業執照、單位公章;

　　3、填好的住房公積金匯繳登記表和住房公積金匯繳清冊

公積金繳存地點

(1).芙蓉區管理部

咨詢電話：84886860

地址：萬家麗路中段184號交通銀行人民東路支行

(2).天心區管理部

咨詢電話：84886870

地址：湘府中路166號交通銀行湘府路支行

(3).岳麓區管理部

咨詢電話：88665027

地址：岳麓區金星大道一段19號岳麓區地稅局一樓

(服務柜臺設市政府二辦二樓政務大廳)

(4).開福區管理部

咨詢電話：84886888

地址：蔡鍔中路伍家井1號長沙二手房交易市場四樓

(5).雨花區管理部

咨詢電話：84886850

地址：韶山南路498號交通銀行井灣子支行

繳存比例

公積金繳存比例是根據您的單位性質決定的：

1.財政全額預算單位的繳存比例為12%;

2.財政差額預算和自收自支事業單位繳存比例不低于10%;

3.國有、外商投資企業等單位，繳存比例不得低于8%;

4.其他單位繳存比例不低于5%。

繳存基數

繳存基數：職員本人上一年度月平局工資;

繳存基數上限：上一年度全市在崗職工平均工資3倍;

繳存基數下限：上一年度職工月最低工資標準;

月繳存額上限：3054元;

月繳存額下限：200元;

【補充說明】

1.月繳存額=月繳存基數X(職工繳存比例+單位繳存比例);

2.上一年度月平均工資即職工個人工資總額除以12計算;

3.自2013年7月1日起，長沙住房公積金最低繳存比例由5%調整為8%;

4.單位住房公積金繳存比例應當與職員住房公積金繳存比例一致;

5.市直機關事業單位編外合同制人員住房公積金繳存比例暫定為單位和個人各8%;

6.用人單位繳存住房公積金確有困難，且符合條件，可以申請緩繳住房公積金或降低住房公;