光武中興三十年，愈民痼疾發靈泉。
吾泉何止如光武，瑞井宜通瑞錦邊。

黃菊本夫物，先隨元化生。
酒醴乃人功，后因儀狄成。
酒客強親菊，菊酒初無情。
種之荒階側，何嘗妨獨醒。
修竹氣蕭灑，自合生君庭。

胸中涵萬象，江上漫怡情。
突兀飛華屋，依微出化城。
所欣逢歲有，此意樂時平。
登覽多新句，何須馬槊橫。

山邊百畝古民田，田外新圍截半川。
六七月間天不雨，若為車水到山邊。

真為州，當東南之水會，故為江淮、兩浙、荊湖發運使之治所。
龍圖閣直學士施君正臣、侍御史許君子春之為使也，得監察御史里行馬君仲涂為其判官。
三人者樂其相得之歡，而因其暇日得州之監軍廢營以作東園，而日往游焉。
歲秋八月，子春以其職事走京師，圖其所謂東園者來以示予曰：
“園之廣百畝，而流水橫其前，清池浸其右，高臺起其北。
臺，吾望以拂云之亭；
池，吾俯以澄虛之閣；
水，吾泛以畫舫之舟。
敞其中以為清宴之堂，辟其后以為射賓之圃。
芙蕖芰荷之的歷，幽蘭白芷之芬芳，與夫佳花美木列植而交陰，此前日之蒼煙白露而荊棘也；
高甍巨桷，水光日景動搖而上下；
其寬閑深靚，可以答遠響而生清風，此前日之頹垣斷塹而荒墟也；
嘉時令節,州人士女嘯歌而管弦，此前日之晦冥風雨、鼪鼯鳥獸之嗥音也。
吾于是信有力焉。
凡圖之所載，皆其一二之略也。
若乃升于高以望江山之遠近，嬉于水而逐魚鳥之浮沉，其物象意趣、登臨之樂，覽者各自得焉。
凡工之所不能畫者，吾亦不能言也，其為吾書其大概焉。
”又曰：
“真，天下之沖也。
四方之賓客往來者，吾與之共樂于此，豈獨私吾三人者哉？
然而池臺日益以新，草木日益以茂，四方之士無日而不來，而吾三人者有時皆去也，豈不眷眷于是哉？
不為之記，則后孰知其自吾三人者始也？
”予以為三君之材賢足以相濟，而又協于其職，知所先后，使上下給足，而東南六路之人無辛苦愁怨之聲，然后休其余閑，又與四方賢士大夫共樂于此。
是皆可嘉也，乃為之書。
廬陵歐陽修記。